myFinance.ru · Темы дня · Разделы дня · Ярмарка новостей

Ипотека остается недоступной для большинства россиян вне зависимости от возраста, уровня образования и региона проживания респондентов. Так, 81% населения не могут воспользоваться данным видом кредитования, даже если испытывают потребность улучшить свои жилищные условия. Об этом свидетельствуют результаты всероссийских опросов, проведенных Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) в 2007-2012 годах.

Как отмечают авторы исследования, количество россиян, планирующих улучшить свои жилищные условия, за прошедшие три года стабильно росло - в 2009 году таких было 23%, а в 2012-м - уже 29%. Данная тенденция подтверждает - актуальность жилищного вопроса для россиян возрастает с каждым годом. И наиболее остро такой вопрос стоит перед молодежью (от 18 до 24 лет) и респондентами средней возрастной группы (от 25 до 34 лет), - уверены эксперты.

Основной причиной, по которой большинство опрошенных не могут обратиться в банк за ипотекой, остается недостаточный уровень доходов. Это отметили 67% респондентов в 2012 году, 66% - в 2011-м и 76% - в 2007 году. Неуверенность в стабильном доходе помешает 29% россиян улучшить жилищные условия при помощи ипотеки. Эти данные еще раз свидетельствуют, что значительный разрыв между доходами населения и условиями получения ипотечного кредита в нашей стране остается сильнейшим барьером, сдерживающим развитие отечественной ипотеки, - отмечают аналитики.

Более трети россиян утверждают, что ставки по ипотеке остаются слишком высокими. Доля тех, кто придерживается такого мнения, немного выросла (39% - в 2012 году против 34% - в 2011-м). Таким образом, мнение россиян о доступности кредита на покупку жилья пока не изменилось.

Подробно об этом на banki.ru »

Каждый пятый клиент УК Megapolis Property Management, рассматривающий возможность покупки недвижимости в поселке "АкваВилла", планирует получить частичное финансирование... Подробно об этом на lf.rbc.ru »

Почтобанк изменил условия привлечения для депозитов юридических лиц. Теперь в депозит с возможностью пополнения и ежемесячной выплатой процентов принимаются средства под 5-11% годовых. Минимальная сумма - 50 тыс. рублей, сроки - 3, 6, 9 и 12 месяцев.

Для юрлиц, имеющих расчетный счет в банке, в период действия депозита также начисляются проценты на остаток денежных средств на расчетном счете. Процентная ставка зависит от суммы и срока.

По данным Банки.ру, на 1 апреля 2012 года нетто-активы банка - 0,80 млрд рублей (762-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) - 0,20 млрд, кредитный портфель - 0,66 млрд, обязательства перед населением - 0,41 млрд.

Подробно об этом на banki.ru »

Повышение качества обслуживания налогоплательщиков одно из приоритетных направлений в деятельности налоговой службы России. Подробно об этом на klerk.ru »

ФАС отклонил довод подателя кассационной жалобы о недействительности договора уступки права в связи с отсутствием в нем условия о цене передаваемого права. Подробно об этом на klerk.ru »

Сегодня на заседании Правительства премьер-министр Владимир Путин отметил важность тенденции по увеличению притока иностранных инвестиций. Подробно об этом на vestifinance.ru »

Программа стимулирования строительства доступного жилья через банковские кредиты, реализуемая Агентством по ипотечному жилищному кредитованию на средства ВЭБа, не пользуется высоким спросом. Из полученных от ВЭБа 40 млрд руб. агентство в 2011 году выдало займов только на 14 млрд руб. Банкиры настороженно относятся к кредитованию строительной отрасли, а застройщиков не устраивают условия, предлагаемые банками.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) отчиталось о результатах работы в 2011 году по МСФО. За год агентство и его дочки нарастили прибыль на 9,8%, до 7,967 млрд руб. Активы группы за период выросли на 36%, до 268,93 млрд руб., портфель закладных вырос на 18,9%, до 156,8 млрд руб., причем доля просроченной задолженности по этому портфелю сократилась с 9,98% до 8,3%. Объем займов, выданных АИЖК банкам, за год вырос более чем в четыре раза, до 15,2 млрд руб. В том числе объем займов, выданных по программе Стимул, в 2011 году составил 14,2 млрд руб. против 2,9 млрд руб. в 2010-м. Однако участники рынка указывают, что программа пока продвигается медленно: 14,2 млрд руб. АИЖК выдало банкам в виде кредитов из 40 млрд руб., полученных от ВЭБа на реализацию Стимула.

Программа Стимул была запущена как антикризисная мера поддержки строительства доступного жилья в 2009 году. В рамках программы АИЖК предоставляет банкам фондирование под конкретный строительный проект под ставки от 7,10% до 8,75% годовых. Изначально получить финансирование по программе можно было под проекты со сроком ввода в эксплуатацию не позднее конца 2012 года, однако позднее этот срок был продлен до конца 2013 года. По итогам 2011 года финансирование в рамках программы получили 27 банков.

Застройщики утверждают, что кредиты, предоставляемые банками в рамках Стимула, для них невыгодны. Главным фактором, препятствующим широкому доступу застройщиков к программе, на мой взгляд, является позиция банков, многие из которых предлагают не слишком привлекательные условия,- считает президент компании New Building Investment Сергей Бессонов.- Хотя АИЖК финансирует банки по ставке не более 8,75% годовых, процентная ставка, которую банки, в свою очередь, устанавливают для строительных компаний, рамками программы не ограничена и порой доходит до 17-18% годовых.

Считаю оправданным тот факт, что условия предоставления кредита по программе Стимул определяются банком, а не агентством, поскольку риски, сопряженные с финансированием строительства, несет именно банк,- возражает руководитель департамента госпрограмм банка Российский капитал Дмитрий Старченков. По его словам, Российский капитал подключился к программе в прошлом году, подписав пилотное соглашение с АИЖК, в настоящее время еще три проекта подписаны и один находится на стадии согласования, и условия кредитования проектов соответствуют среднерыночным. В настоящее время средняя ставка по кредитованию строительного сектора, по оценке участников рынка, колеблется в диапазоне 13-14% годовых. Банки, наученные опытом кризиса 2008 года, когда из-за падения цен на недвижимость девелоперы стали наиболее проблемными заемщиками, сохраняют настороженное отношение к кредитованию строительной отрасли,- считает зампред правления Абсолют-банка Иван Анисимов.- Мы не участвуем в программе АИЖК, однако не исключаем для себя возможности присоединения к ней в случае, если общеэкономическая конъюнктура и ситуация в строительном секторе, в частности, не покажет резкого ухудшения.

АИЖК потратилось на сотрудников

АИЖК в 2011 году нарастило операционные расходы - на 30%, до 2,857 млрд руб., значительную часть которых составили затраты на вознаграждение сотрудникам (выросли на 41%, до 1,888 млрд руб.). Число сотрудников агентства при этом выросло только на 13%, до 776 человек, в результате чего средний размер вознаграждения на сотрудника вырос на 26%, до 2,433 млн руб.,- подсчитал заместитель директора департамента банковского аудита ФБК Роман Кенигсберг. Рост расходов на персонал в агентстве объяснили мультипликативным эффектом нескольких факторов: во второй половине 2010 года была проведена оценка квалификации сотрудников и должностей, после чего оплата труда сотрудников стала сопоставима со среднерыночным уровнем, а также тем, что в 2011 году сотрудникам были выплачены бонусы за 2010 год.

Дарья ЮРИЩЕВА

Подробно об этом на banki.ru »

Тема охраны труда для современной России - не просто актуальная, а крайне болезненная. Экономическая нестабильность последних лет, помноженная на стремительно устаревающее оборудование, уже сама по себе создает не лучшие условия для труда. К тому же серьезной проблемой является и отсутствие у россиян информации о том, какие права дает им законодательство в сфере охраны труда. Подробно об этом на pmoney.ru »

Минобороны не удалось исправить ситуацию с размещением гособоронзаказов. Об этом в Нижнем Тагиле сегодня заявил президент Владимир Путин. "Минобороны и предприятия ОПК в установленные сроки не уложились. Больше трети гособоронзаказа до сих пор не... Подробно об этом на nr2.ru »

Комитет по развитию малого и среднего бизнеса и промышленности Верховного Совета ПМР рассмотрел поправки, направленные на создание максимально комфортных условий для субъектов малого бизнеса, которые хотят получить льготный кредит... Подробно об этом на nr2.ru »

С мая 2012 года для заемщиков при подаче заявки на ипотечный кредит в большинстве регионов России (все регионы, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Тюмени, ХМАО, Иркутска и Хабаровска) снижены требования к минимальному уровню дохода... Подробно об этом на lf.rbc.ru »

Росгосстрах Банк продолжает модернизировать свои розничные кредитные продукты. Так, накануне банк объявил о снижении на 2% ставок по программе Корпоративный кредит. Подробно об этом на klerk.ru »

Эстония создала очень привлекательные условия для инвесторов и бизнеса в целом. Напряженность в российско-эстонских отношениях, конечно, несколько нервирует инвесторов из России, но не настолько, чтобы их остановить Подробно об этом на expert.ru »

Подробно об этом на finmarket.ru »

При наличии вредных производственных факторов предприятия могут выдавать работникам молоко. Данные расходы можно учесть при расчете единого налога при упрощенке. Это подтвердили судьи (постановление ФАС Уральского округа от 13 марта 2012 г. Ф09-1132/12). Подробно об этом на klerk.ru »

Одним из способов реабилитации инвалидов является их трудоустройство. К условиям труда инвалидов предъявляются определенные требования. Подробно об этом на klerk.ru »

Компания Europlan предлагает специальные условия лизинга новых автомобилей. Предложение предусматривает приобретение новых иномарок стоимостью до 1,5 млн рублей без авансового платежа. Специальные условия действуют до 31 августа 2012 года.

Подробно об этом на banki.ru »

Банки продолжат битву за клиентов, смягчая условия кредитования и предлагая новые продукты в сегменте, которые сделают автомобиль в кредит доступным более широкому кругу заемщиков.

В этом году банкирам придется попотеть. Темпы прироста рынка автокредитования, по оценкам аналитиков, снизятся с 4 до 5-12 процентов. Во многом это произойдет из-за завершения программы государственного субсидирования процентной ставки по льготным автокредитам. В прошедшем году около трети рынка автокредитования обеспечивали льготные автокредиты. За 2011 год их было выдано 263 тысячи. Закрытие программы, несомненно, притормозит развитие рынка автокредитования, - подчеркивает директор агентства АВТОСТАТ Сергей Удалов.

Вынужденное снижение темпов кредитных продаж, которое в I квартале 2012 года составило только 8 процентов, заставило участников рынка несколько скорректировать собственную кредитную политику, и ряд крупных игроков смягчили требования по автокредитам. В частности, это сделал Сбербанк, сократив срок рассмотрения заявки до одного часа и снизив первоначальный взнос.

В целом условия весьма разнообразны. Стоимость кредитов варьируется от 5 до 30 процентов, сумма может достигать 15 миллионов рублей, а срок кредитования - 60 лет. Например, столь долгосрочные отношения с заемщиком готовы строить Гута-банк и Смоленский банк - Московский филиал. Автокредит от 10 миллионов рублей предлагают Московский областной банк, Милбанк, Транскапиталбанк.

Также есть продукты, не предполагающие лишних трат. Банк может не требовать первоначального взноса и даже не станет навязывать заемщику полис КАСКО или страхование его жизни. Программы с нулевым взносом действуют в Росбанке, Российском капитале, КБ Открытие, Райффайзенбанке, Восточном Экспрессе. Приобрести авто в кредит без полиса КАСКО можно по программам таких банков, как Советский, Росбанк, Юниаструм Банк, Москоммерцбанк др. Впрочем, это отразится на стоимости кредита, которая возрастет на несколько процентных пунктов.

Наиболее выгодные условия, как правило, предлагают банки, созданные при автомобильных концернах специально для кредитования потребителей.

Кроме того, тенденцией на рынке автокредитования стало появление новых интересных продуктов. Например, предлагается продукт buy-back, то есть кредит с обратным выкупом автомобиля. Суть в том, что выплата большей части тела кредита (около 50 процентов) остается на заключительный платеж, при этом дилер обязуется выкупить у клиента автомобиль обратно по зафиксированной в момент подписания договора цене, тем самым у клиента появляется возможность полностью погасить кредит, - поясняет руководитель направления автокредитования Банка Хоум Кредит Сергей Моргунов.

В Юникредит-Банке, Абсолютбанке, Райффайзенбанке, Сосьете Женераль Восток, МДМбанке - ставка по таким кредитам варьируется от 9 до 15 процентов годовых. Еще одна новая услуга - карта помощи на дорогах, покупая которую, заемщик страхует себя и предмет залога, от непредвиденных ситуаций: вдруг внезапно понадобится эвакуация или другая техническая помощь. Такой продукт предлагает Русфинансбанк, СКБ-Банк, КредитЕвропаБанк.

Участники рынка отмечают, что помимо обновления продуктовых линеек банкиры пойдут и на отмену комиссий за выдачу автокредита, как это уже сделал Сбербанк.

Рита ДОЛЖЕНКОВА, Банки.ру, специально для Вечерней Москвы

Подробно об этом на banki.ru »

ФАС пояснил, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Подробно об этом на klerk.ru »

Белорусское предприятие Беларуськалий решило погасить кредит, выданный Сбербанком России и ЕАБР, так как его условия стали невыгодными, заявил первый вице-премьер Белоруссии Владимир Семашко РИА Новости в субботу в Лондоне.
Недавно было объявлено, что кредит, выданный Сбербанком и ЕАБР в один миллиард долларов под залог 50% акций белорусского НПЗ Нафтан будет погашен досрочно.
Условия подписания кредита таковы, что во второй половине года срока его действия они существенно ухудшаются: повышаются ставки и так далее. Поэтому раз мы сегодня чувствуем возможность погасить его, то безусловно нужно это сделать, - сказал Семашко.
Решение о досрочном погашении кредита на уровне правительства принято, оно рассматривалось примерно месяц назад на президиуме совета министров. Ввиду того, что финансовая ситуация в Белоруссии существенным образом улучшилась, есть возможность и у предприятия, и у государства погасить кредит, - добавил он.
При этом Семашко не уточнил, из каких средств будет погашен кредит. Беларуськалий сам зарабатывает средства - это успешное предприятие. Но если нужно, то Белоруссия тоже в состоянии помочь - будем смотреть ближе к погашению, - сказал он.
Подробно об этом на banki.ru »

Облагаются ли НДФЛ компенсации за вредные условия труда, если аттестация рабочих мест не проводилась? Подробно об этом на klerk.ru »

Банк Москвы объявил об изменении условий ипотечного кредита под залог земельного участка на строительство жилого дома. Подробно об этом на klerk.ru »

Подробно об этом на finmarket.ru »