История продажи Сбербанк Капиталом магазинов торговой сети Алпи, отошедших ему за долги, получила неожиданное продолжение. Некое ООО Формат подало иск в Арбитражный суд Кемерова о признании недействительным договора, по которому один из крупнейших объектов Алпи - кемеровский торговый центр Лапландия перешел к банку. Истец также требует признать права собственности на эти площади за ритейлером.
Согласно документам, с которыми можно ознакомиться на сайте Высшего арбитражного суда, 23 июня этого года ООО Формат обратилось в суд с исковым заявлением. Ответчиками по нему выступают Сбербанк Капитал, розничная компания Алпи, штаб-квартира которой находится в Красноярске, и бывший конкурсный управляющий торговой сети Сергей Качин из Чебоксар. Истец требует признать недействительным договор между Сбербанк Капиталом и Алпи от 29 декабря 2008 года.
Речь идет о передаче кредитору одного из самых крупных объектов недвижимости Алпи - торгового центра Лапландия, площадь которого достигает почти 70 тыс. кв. м, по адресу: Кемерово, Центральный район, пр. Октябрьский, 34. Истец в конечном счете намерен добиться признания прав собственности на эту недвижимость и землю под ней за компанией Алпи. Иск пока в суде не рассматривается, так как заявление было подано с нарушениями.
Получить оперативно комментарии от Сбербанк Капитала и Алпи вчера не удалось. А вот сегодняшний собственник Лапландии компания АМК-Фарма говорит, что подобные претензии получает не первый раз. Все документы на эту недвижимость были оформлены согласно букве закона, наша компания приобрела ее в ходе аукциона в 2010 году, - заявил РБК daily генеральный директор этой компании Владислав Маркин.
Напомним, Лапландия открылась в 2007 году, инвестиции в нее составили 3 млрд руб., через год в числе других объектов недвижимости торговый центр был передан в качестве отступного по долгам Алпи Сбербанку. Его дочерняя структура Сбербанк Капитал в начале 2010 года провела аукцион по продаже залоговой недвижимости. Победителем торгов стала АМК-Фарма (представляет интересы ГК Регионы), ей достались 24 торговых комплекса площадью около 324 тыс. кв. м. Первоначальная стоимость лота была определена на уровне 6,5 млрд руб., в ходе торгов она снизилась до 3,5 млрд руб.
Получить пояснения у истца не удалось. По данным СКРИН, компанией Формат, располагающейся по адресу: Кемерово, пр. Шахтеров, 50-5, руководит Евгений Митрофанов. Вид деятельности - в области права, бухгалтерского учета и аудита.
Юрист Тройки Диалог Юлия Майорова, которая по долгу службы сталкивалась с делами Алпи, говорит, что, возможно, произошла ошибка при регистрации искового заявления. Вместо реального истца в документе могли указать его представителя, - говорит она. У г-жи Майоровой есть две версии происходящего. Согласно первой, ООО Формат действует в интересах Алпи. Согласно второй, один из кредиторов ритейлера пытается вернуть долги обанкротившейся Алпи.
Евгения ПЕРЦЕВА
Подробно об этом на banki.ru »
/)
