myFinance.ru · Темы дня · Разделы дня · Ярмарка новостей

Бывшая Mirax Group получила 373,6 млн долларов

Подробно об этом на bfm.ru »

Сбербанк России предоставил кредит компании Nazvanie.net (бывшая корпорация Mirax Group) в размере 373,6 млн долларов на достройку проекта делового комплекса Башня Федерация в ММДЦ Москва-Сити, сообщает пресс-служба Сбербанка.

Кредит будет предоставлен компании тремя траншами в течение 3-х лет.

Первый транш, полученный в мае 2011 года, был направлен на рефинансирование кредитов, выданных компании Альфа-банком и Банком проектного финансирования в 2009-2010 годах. Таким образом, компания в полном объеме выполнила свои обязательства перед данными финансовыми учреждениями.

Следующий транш Сбербанка пойдет на возобновление строительства башни, отмечают в банке.

Башня Федерация возводится на участке номер 13 комлекса Москва-Сити и представляет собой конструкцию из двух трехгранных башен - Восток и Запад, а также шпиля между ними. Башня Запад уже достроена. Ее высота составляет 243 метра. Высота башни Восток должна быть больше - около 360 метров.

В начале апреля Мосгорстройнадзор остановил строительство башни Восток из-за обнаруженных на стройке нарушений. После того, как нарушения были устранены, строительство башни возобновилось.

Подробно об этом на banki.ru »

Экранизация цикла романов Стивена Кинга "Темная башня" откладывается на неопределенный срок. Компания Universal отказалась от проекта, сочтя его стоимость астрономической. Предполагалось снять три полнометражных картины с бюджетом $200 млн каждая, и еще два сериала. Режиссером "Темной башни" должен был стать Рон Ховард, на счету у которого "Кокон", "Виллоу" и "Код Да Винчи". Руководство Universal попросило режиссера уменьшить бюджет, но сумма все равно осталась неподъемной для компании. Между тем "Темной башней" начала интересоваться Warner Bros. Ей как раз необходим масштабный проект, который придет на смену завершившейся франшизе о приключениях Гарри Поттера. Так что у Ховарда остается неплохой шанс на экранизацию цикла романов, первый из которых был написан Кингом в 1982-м, а последний — в 2004 году. Подробно об этом на kommersant.ru »

Газпромбанк открыл компании "Сити Палас" кредитную линию объемом 345 миллионов долларов для завершения строительства многофункционального комплекса "Эволюция" (ранее - City Palace, так же известна как "танцующая" башня) в деловом центре "Москва-Сити". Кредитные средства предоставляются на срок до семи лет. Подробно об этом на lenta.ru »

Арбитражный суд Москвы отложил на 6 сентября рассмотрение иска Сбербанка о взыскании 5,2 млрд рублей с девелоперской компании ЗАО Техинвест, созданной для строительства башни Евразия-Тауэр в Москва-Сити, передает корреспондент агентства РАПСИ из зала суда. Об этом сообщает РИА Новости.

На заседании истец заявил ходатайство о проведении экспертизы заложенного имущества. Ходатайство был поддержано представителем ответчика. Суд обязал истца представить кандидатуру организации, которая будет проводить экспертизу.

Иск связан с неисполнением обязательств по кредиту, выданному в июне 2008 года. Как пояснил представитель Сбербанка в суде, срок возврата кредита наступает в 2013 году, однако с февраля 2010-го заемщик не исполняет своих обязательств по договору, в связи с чем банк обратился в суд. Истец требует взыскать задолженность путем обращения взыскания на заложенное имущество.

Подробно об этом на banki.ru »

Мосгосстройнадзор сообщил, что на территории делового комплекса "Москва-Сити" возобновлено остановленное ранее строительство здания с Дворцом бракосочетаний.

Подробно об этом на finam.info »

Согласно официальной версии американских властей, обрушение зданий Всемирного торгового центра в Нью-Йорке 11 сентября 2001 года произошло из-за того, что тепловая энергия от столкнувшихся с ними самолетов привела к деформации стальных опор... Подробно об этом на nr2.ru »

Столичные власти намерены завершить строительство делового центра Москва-Сити через четыре года. Чиновники отказались от строительства башни Россия. Общая площадь будущего делового центра будет также сокращена примерно на полмиллиона квадратных метров. «Правительством Москвы принято решение завершить сооружение «Москва-Сити» через четыре года. Сейчас работы идут полным ходом, на объекте заняты более 3 тысяч человек и число их постоянно растет», - заявил в опубликованном в понедельник интервью «Российской газете» первый заммэра Москвы Владимир Ресин. Он сообщил, что пока не взят в работу лишь участок, где должна была быть башня «Россия», не строится и 79-этажное здание мэрии, в которое предполагалось переселить и исполнительную власть столицы вместе с законодательной. Ресин уточнил, что площадь здания уменьшится с 806 тыс. кв. м до 315. Ее высоту градостроительная земельная комиссия уменьшила с 79 этажей примерно до 50. В целом, площадь застройки сокращена «с 4,6 млн до 4 с небольшим млн кв. м». Первый заммэра сообщил, что это здание будет достраиваться не за деньги города, как планировалось ранее, а на средства частного инвестора. Застройщик будет определен в результате торгов. Он отметил, что на первые торги, которые были намечены на 25 сентября, заявок не поступило. Новый аукцион состоится 20 октября. Стартовая цена 7 млрд рублей. Что касается башни «России», Ресин сообщил, что ее сооружение отменено. По задумке архитектора Нормана Фостера башня должна была стать одной из самых высоких в мире - 612 метров. «Пока на этой площадке располагаются временные парковки. В будущем предполагается построить три небольшие башни с подземной паковкой, но окончательного решения пока нет», - сказал Ресин.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подверг резкой критике строительство делового центра «Москва-Сити», назвав его градостроительной ошибкой из-за плохой обеспеченности транспортной инфраструктурой и парковочными местами. Говоря о проблемах, с которыми столкнулся комплекс «Москва-Сити», Ресин подчеркнул в частности, что «площадка с 20-ю небоскребами не имеет необходимого количества заездов и выездов». Сейчас, сказал он, ввели в эксплуатацию первые башни «Сити» и вскоре стало ясно, что людям негде парковать личный автотранспорт. Владимир Ресин сообщил, что в Московском международном деловом центре появятся парковки на 23 тысяч машиномест и еще на 10 тысяч - на прилегающей территории. Первый заммера  уверен, что площади «Москва-Сити» будут востребованы. «Уже сегодня из введенных в строй небоскребов нет ни одного пустующего: наполняемость действующих 1 млн 200 тыс. кв. м держится на уровне 90%. Это очень хороший показатель. А ведь цена аренды не маленькая - от 700 до 1 тыс. 200 долларов за квадрат, что приближается к докризисной, когда она была 900 – 1 тысяч 500 долларов», - сообщил Ресин. Он уверен, что «по комфортабельности комплекс «Москва-Сити» еще долго будет уникальным местом и для работы и для жизни». Эксперты считают, что проблемы кроются не только вероятном транспортном коллапсе, который грозит проекту. «Проблема в глобальности задумки и разрозненности участников проекта. Обычно проект инициируют и реализуют один или несколько крупных девелоперов. В этом случае не возникает конкуренции внутри проекта - между его отдельными участниками, инфраструктурные и технические вопросы решаются централизованно. Московскому Сити не удалось найти стратегического инвестора и проект реализуется посредством соединения усилий множества игроков», - комментирует газете ВЗГЛЯД советник генерального директора по проектному финансированию УК «СОЛИД Менеджмент» Ирина Дресвянникова. Эксперт считает, что «сложная схема растягивает сроки входа инвестиций, усложняет взаимоотношения, распределение инфраструктурной нагрузки, не позволяет реализовать проект в короткие сроки». «Заканчивать проект нужно в любом случае, и это будет сделано. Пусть в видоизмененных параметрах по сравнению с задуманным. Но за 4 года – это маловероятно осуществить» - подытожила Ирина Дресвянникова. Отметим, что строительство делового центра «Москва-Сити» было начато в 1992 году, тогда началась подготовка территории стройплощадки будущего делового центра, ее очистка и прокладка коммуникаций. Тогда же появились первые эскизы целостной градостроительной концепции застройки центра. Изначально в рамках реализации проекта  «Москва-Сити» было запроектировано строительство 22 высотных объектов.

Теги: строительство, Москва-Сити, градостроительная политика Москвы, Владимир Ресин

Закладки: Подробно об этом на vz.ru »

В Киеве прошел пикет обманутых инвесторов жилищного комплекса "Днепровские башни". 7 лет назад они оплатили стоимость строящегося жилья, однако до сих пор не получили квартиры. В далеком 2000 году на проспекте Ватутина на Троещине вблизи рек Днепр и... Подробно об этом на nr2.ru »

В Киеве прошел пикет обманутых инвесторов жилищного комплекса "Днепровские башни". 7 лет назад они оплатили стоимость строящегося жилья, однако до сих пор не получили квартиры. В далеком 2000 году на проспекте Ватутина на Троещине вблизи рек Днепр и... Подробно об этом на nr2.ru »

"Большая тройка" сотовых операторов и "Ростелеком" обсуждают создание единой инфраструктурной компании, которой могут быть переданы все башни с передающими антеннами. Сейчас у "большой тройки" есть 20-30 тысяч башен. Подробно об этом на newsru.com »

Градостроительно-земельная комиссия правительства Москвы утвердила новую этажность башни Россия, возводимую на территории Москва-Сити. Подробно об этом на klerk.ru »

После пяти лет, которые ушли на согласование проекта с городскими властями французской столицы, владелец компании Hermitage Group — российский бизнесмен Эмин Искендеров — получил разрешение на строительство многофункционального комплекса Hermitage Plaza в Париже. Комплекс из двух небоскребов, выше которых в городе к 2017 году останется только Эйфелева башня, расположится в деловом районе Ла-Дефанс. Высота зданий составит 320 м, а площадь — 280 тыс. кв. м. В проект инвестировано около $2 млрд, из них $200 млн уже ушло на покупку земли и расселение местных жителей. До конца года в Hermitage Plaza будет вложено еще $100 млн. Высотные здания комплекса спроектированы британским архитектором Норманом Фостером, автором проекта реконструкции острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге и башни "Россия" в "Москва-Сити". В парижском комплексе Hermitage Plaza 160 тыс. кв. м будут выделены под апартаменты, 35 тыс. кв. м — под отель Four Seasons, 130 комнат достанутся студенческому общежитию, 40 тыс. кв. м — торговому центру и еще 30 тыс. кв. м отдадут под офисы. Подробно об этом на kommersant.ru »

Компания «Дон-строй» выводит на рынок жилой комплекс «Долина Сетунь» Подробно об этом на expert.ru »

Подробно об этом на finmarket.ru »

Компания, которая занимается эксплуатацией делового комплекса Федерация, объявила о своем банкротстве. Так у структуры Сергея Полонского появится больше шансов избежать нападок кредиторов. Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление компании «Башня Федерация Менеджмент» - структуры фирмы «Поток 8» (бывшая Mirax Group) – о собственном банкротстве. Заявление  в суд поступило 10 апреля, дата рассмотрения его обоснованности пока не назначена, передает РИА «Новости». В компании «Поток 8» уточнили, что ЗАО «Башня Федерация Менеджмент» занимается эксплуатацией делового комплекса «Федерация». «Башней Федерация» называют деловой комплекс из двух небоскребов на одном стилобате, строящийся в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». В башне «Восток» предполагается 93 этажа, в башне «Запад» - 62 этажа. «Дальнейший владелец имущества банкрота будет определен по итогам разрешения дела. Возможно, активы уйдут торгов, организованных на конкурсном производстве, и тогда имуществом «Башня Федерация Менеджмент» будет распоряжаться новый собственник. Как правило, имущество в рамках банкротства достается по ценам ниже рыночных. Законодательство не исключает и прямой передачи имущества должника своим кредиторам, если организуемые в рамках процесса по банкротства торги не привлекают участников», - прокомментировал газете ВЗГЛЯД партнер юридической компании «Налоговик» Дмитрий Липатов. Скорее всего, банкротство поможет избавиться от выплаты части долгов, а также спасти свои активы путем их вывода в другую структуру, добавил Дмитрий Липатов. «Но это во многом зависит от тактики поведения должника и кредиторов в процессе. Если заявление о банкротстве подает именно должник, то у него довольно большие шансы уйти от долгов», - говорит эксперт. Напомним, недавно на территории башни «Федерация» произошел пожар. В начале апреля загорелась башня «Восток», спроектированная как одно из самых высоких зданий в Европе. По завершении строительства ее высота должна достичь отметки 360 метров, в настоящее время ее высота - около 250 метров. Возгорание произошло на уровне 67-го этажа, а затем распространилось на несколько этажей и достигло площади почти 300 кв. метров. Около 23.30 того же дня возгорание удалось локализовать, а вскоре после полуночи во вторник пожар потушили. На месте работали десятки расчетов, действия которых были осложнены из-за большой высоты, сильного ветра и отсутствия в недостроенном здании системы пожаротушения. С двух верхних этажей были спасены 14 рабочих, которые от пожара не пострадали. Пожару был присвоен четвертый номер сложности из пяти. В результате пожара деформировались бетонные конструкции 67-го этажа. Перед этим глава компании «Поток 8» Сергей Полонский заявил, что обрушение башни «Восток» исключено, так как этому препятствует сама конструкция здания. На сайте компании-застройщика объяснили, что монолитные конструкции башни «Федерация» изготовлены из сверхпрочных марок бетона B-90 и B-100, предел огнестойкости которых составляет более четырех часов. Таким образом, сама конструкция башни от пожара не пострадала. Сергей Полонский оценил ущерб от пожара на башне «Восток» в 2-3 млн долларов. По его словам, сейчас идет экспертиза дознавателей МЧС, которая продлится 10 дней и даст оценку состоянию бетонных конструкций. На основании этой экспертизы можно будет вычислить точную величину ущерба, отметил глава компании «Поток 8». Уже было получено разрешение на возобновление строительно-монтажных работ, указал Сергей Полонский. Предполагаемой причиной пожара в башне «Восток» стало тепловое воздействие осветительного прибора (прожектора на кране) на сгораемый материал, используемый для накрытия бетона (опалубки). По словам Сергея Полонского, здание само по себе не пострадало. Башня застрахована компанией «Альфа страхование» полностью. Согласно предварительным данным технического состояния этажей, на которых происходил пожар, случай можно считать страховым, подчеркнул глава компании «Поток 8». Ранее башню «Федерация» планировалось сдать во втором квартале 2013 года. Однако, по словам Сергея Полонского, из-за инцидента сроки сдачи объекта затянутся примерно на 1,5 месяца, что связано с необходимостью разобрать поврежденные огнем участки и отстроить их заново. Напомним, чуть более года назад совет директоров Mirax Group принял решение о ликвидации бренда Mirax, а основатель компании Сергей Полонский попросил больше не называть его бизнесменом. Сергей Полонский пообещал, что все обязательства по недостроенным объектам будут выполнены перед инвесторами, кредиторами и клиентами в полном объеме.

Теги: Москва-Сити, Сергей Полонский, пожар

Закладки: Подробно об этом на vz.ru »