myFinance.ru · Темы дня · Разделы дня · Ярмарка новостей

Несмотря на то, что банки продолжают увеличивать объем ипотечных программ в своем портфеле и привлекают клиентов различными акциями, как показывает исследование НАФИ, 81% россиян не имеют возможности взять ипотеку, даже если нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Подробно об этом на pmoney.ru »

Ипотека на апартаменты приравнивается к ипотеке на коммерческую (нежилую) недвижимость. Как отмечают эксперты, до регистрации права собственности средние процентные ставки по кредитам на апартаменты составляют 16-17%. Подробно об этом на pmoney.ru »

Объем ипотечных кредитов, выданных в течение 2012 года, может составить 800 млрд. - 1 трлн. руб. В течение 2011 года ипотечным кредитованием воспользовались 520 тыс. заемщиков, а в текущем году эта цифра может вырасти до 650 тыс. человек. Только за первые два месяца 2012 года выдано более 73 тыс. ипотечных кредитов на 103 млрд. руб. В перспективе в течение ближайших пяти лет к помощи ипотеки при приобретении жилья могут прибегнуть около 2-3 млн. семей. Подробно об этом на pmoney.ru »

Сегодня мы вновь вернемся к актуальной и востребованной теме обратной ипотеки - новому виду кредитов, предназначенному для пенсионеров. Подробно об этом на pmoney.ru »

Российское агентство по ипотечному жилищному кредитованию планирует ввести новый вид кредитов для пенсионеров, для которых на сегодняшний день вопрос, где взять деньги, фактически не имеет ответа. Речь идет об обратной ипотеке - американской кредитной схеме, позволяющей превратить стоимость залогового имущества (недвижимости) в деньги, без потери права собственности на него. Подробно об этом на pmoney.ru »

Euribor, главный показатель, на основе которого рассчитываются банковские ставки по ипотеке в Испании, закрывает март на уровне 1,5%, что снизит ежемесячные платежи по ипотечным кредитам на 25 евро, а значит, сэкономит заемщикам до 300 евро в год Подробно об этом на pmoney.ru »

В январе-феврале 2012 года было выдано 73 370 ипотечных кредитов на сумму 103,4 млрд рублей, что в 1,8 раза превышает уровень января-февраля 2011 года в количественном и денежном выражении. Но в январе-феврале 2011 года рынок рос несколько быстрее в 1,9 раза в количественном выражении и в 2,3 в денежном. Подробно об этом на pmoney.ru »

Эксперты решили выяснить, какой первоначальный взнос является самым популярным на рынке ипотеки. Как показало исследование, кредиты с первоначальным взносом, составляющим порядка 50%, преобладают. Это говорит о том, что потенциальные клиенты более взвешенно подходят к решению взять заем и осторожнее оценивают свою платежеспособность. Подробно об этом на pmoney.ru »

Несмотря на то, что наибольшей популярностью у заемщиков пользуются "долгие" ипотечные кредиты, сроком 15-20 лет, основной срок выплат по ним не превышает 7 лет. Подробно об этом на pmoney.ru »

Сегодня доля сделок, проведенных с участием ипотечного кредита, оценивается примерно в 30% от общего объема. В 2012 году банки рассчитывают на прирост ипотечного портфеля, что, в свою очередь, подтолкнет спрос и цены на рынке недвижимости. Подробно об этом на pmoney.ru »

Эксперты прогнозируютв в 2012 году объем выдачи ипотечных кредитов в размере 962 000 млн руб., что является максимальным значением за всю историю развития ипотеки в России. По сравнению с прогнозом Банка в 2011 году (695 000 млн руб.) рост рынка составит 38%. Подробно об этом на pmoney.ru »

Доля ипотечных сделок составляет треть от общего числа сделок на рынке новостроек Московского региона. При этом более 60% ипотечных сделок совершается в Подмосковье. Среди заемщиков преобладают жители области. Средние ставки по ипотеке установились на уровне 13-13,5%. Подробно об этом на pmoney.ru »

Эксперты составили перечень объектов недвижимости, на которые нельзя получить ипотеку. Так, в "черный" список попали комнаты, дома под снос, памятники архитектуры и т.д. Однако любой из вышеперечисленных объектов можно купить в кредит под залог имеющейся недвижимости. Подробно об этом на pmoney.ru »

По итогам 2011 года уровень просрочки по ипотеке составил 3,3%. В 2011 году, несмотря на снижение общей доли просрочки, увеличилось число валютных дефолтных заемщиков. Кроме того, на протяжении этого года банкиры выдавали быстрее новые кредиты, чем действующие клиенты погашали уже полученные, поэтому общая доля текущей просрочки кажется несколько размытой на фоне опережающих погашение темпов выдачи. Кризис стал хорошим уроком для должников. Однако существующий уровень просрочки говорит о том, что не все этот урок хорошо усвоили. Подробно об этом на pmoney.ru »

Несмотря на развивающийся долговой кризис в Европе и нестабильность на мировых финансовых рынках, особенно усилившуюся во втором полугодии, 2011 год стал рекордным для развития ипотечного рынка в России. Можно уверенно утверждать, что этот рынок полностью восстановился от последствий кризиса 2008 года и перешел от восстановления к росту. Главной тенденцией стал существенный рост оборота рынка недвижимости, происходивший на фоне увеличения доли ипотечных сделок. Подробно об этом на pmoney.ru »

В 2011 году спрос на услуги профессиональных оценщиков со стороны ипотечных покупателей объектов жилой недвижимости увеличился на 30%, и со стороны собственников коммерческих объектов для целей кредитования под залог - вдвое. В общей структуре спроса 40% обращений пришлось на долю оценки стоимости жилой недвижимости, 60% - на коммерческие объекты. При этом стоимость услугу "профессиональная оценка" для объектов жилой недвижимости за 2011 год не изменились, для объектов коммерческой недвижимости упала на 15% и стала еще доступнее. Подробно об этом на pmoney.ru »

Событие, которого все так опасались, наступило. Сбербанк заявил о поступательном повышении ставок по кредитам для физических лиц, в силу чего ипотека станет менее доступной.... Подробно об этом на pmoney.ru »

В настоящий момент можно сказать, что не все финансовые учреждения предлагают молодым людям ипотеку на улучшенных условиях Подробно об этом на pmoney.ru »

В преддверии выборов власти пообещали разработать льготные спецпредложения по ипотеке для многодетных семей, учителей, врачей, молодых инженеров и ученых. Ранее официальные лица неоднократно заявляли, что приемлемая для России ставка по жилищным кредитам не должна превышать 6-7%. Эксперты уверены, что всего обещанного россиянам ждать придется даже не три года, а как минимум 10 лет. Подробно об этом на pmoney.ru »

В 3-м квартале 2011 года темпы прироста российского ипотечного рынка удержались выше 90% в годовом выражении. Показатель 4-го квартала обещает превысить соответствующие цифры годовой давности на 55-65%, поскольку стадия мощного восстановления в сегменте стартовала именно в октябре-декабре 2010-го. В наступившем году ипотека будет расти с минимальным опережением рынка кредитования. Подробно об этом на pmoney.ru »

Несмотря на развивающийся долговой кризис в Европе и нестабильность на мировых финансовых рынках, ипотечное кредитование в России продолжает восстанавливаться. Подробно об этом на pmoney.ru »

На протяжении трех кварталов рынок ипотечного кредитования стремительно рос, однако уже в августе "кредитная эйфория" была омрачена нестабильностью на мировых фондовых биржах и постепенно сменилась кризисными настроениями. Подробно об этом на pmoney.ru »

2011 год обещает завершиться триумфом для российского ипотечного сегмента. Всего за 2 года восстановительной динамики банкам удалось приблизиться к, казалось бы, недосягаемому докризисному объему рынка - более 650 млрд руб. По какому пути будет двигаться рынок ипотеки в будущем и когда ставки по кредиту станут приемлемыми для большинства граждан? Подробно об этом на pmoney.ru »

Россия действительно возвращается на предкризисный уровень ипотечного кредитования, причем, как по объемам, так и по ставкам. Однако в 2012 году при сохранении или усугублении проблем с ликвидностью это направление может пострадать, поскольку является наиболее рискованным видом кредитования в данных условиях. Неопределенность вынуждает банки проводить краткосрочное размещение ликвидности, а возможное начало нового витка кризиса говорит о необходимости более тщательного подхода к оценке залоговой стоимости актива. Подробно об этом на pmoney.ru »

Сегодня ипотека дает практически единственную возможность обзавестись собственным жильем. Конечно, удовольствие это пока дорогое, поэтому по сравнению с другими странами мы им проигрываем и по количеству полученных кредитов, и по объемам полученных денежных средств. Но постепенно условия для заемщиков смягчаются, число желающих воспользоваться ипотекой растет, но отношение в обществе к ней настороженное. Подробно об этом на pmoney.ru »

Данные Банка России подтверждают, что, несмотря на нестабильность на мировых финансовых рынках, объемы ипотечного жилищного кредитования в России неуклонно растут. Октябрь 2011 года стал знаменательным периодом в этом отношении: количество выданных кредитов за 10 месяцев 2011 года превысило количество кредитов, выданных за весь 2008 год (349,5 тыс. кредитов), что позволяет уверенно говорить, что рынок ипотечного кредитования перешел от посткризисного восстановления к росту. Подробно об этом на pmoney.ru »

Более 80% экспертов ожидает, что ухудшение ситуации на финансовых рынках еще до конца 2011 года приведет к снижению темпов выдачи ипотеки. 45% банкиров полагают, что нестабильность на финансовых рынках станет главным вызовом ипотечному рынку в 2012 году. Подробно об этом на pmoney.ru »

В 2011 году количество сделок с привлечением ипотечного кредитования в этом нишевом сегменте сократилось в полтора раза по сравнению с данными прошлого года. Подробно об этом на pmoney.ru »

Специалисты подсчитали, сколько нужно зарабатывать для получения ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройках разных ценовых сегментов в Москве и области. С учетом сегодняшних условий кредитования, минимальный доход заемщика должен составлять не менее 55 тыс. рублей. Это почти в 5-7 раз больше прожиточного минимума для трудоспособного населения Москвы и Подмосковья, который составляет 10737 и 8001 рублей, соответственно. Подробно об этом на pmoney.ru »

В 2011 году объем выданных кредитов достигнет докризисного уровня - 640-650 миллиардов рублей, непосредственно самих кредитов будет выдано намного больше, чем в 2008 году: 450 тысяч против почти 350. Подробно об этом на pmoney.ru »